La population de Belfort est de 50078 habitants, au 1er janvier 2013. Une nouvelle fois, le chiffre est en baisse par rapport à l'année précédente. Cela nous approche de la ligne rouge avec laquelle nous avons pris l'habitude de flirter depuis 20 ans: celle des 50.000 habitants. Si Belfort passe en dessous, les effets seront catastrophiques. Nous perdrons d'importantes dotations de l'Etat, ce que notre situation d'endettement catastrophique ne permet plus...
Bien sûr, la plupart des villes-centre en France connaissent une baisse démographique. Mais cela n'explique pas tout. A Belfort, c'est clairement l'échec de la politique municipale en matière de démographie et d'attractivité qu'il faut montrer du doigt.
Belfort compte 26.000 logements: 22500 appartements et 3500 maisons individuelles.
2500 logements sont libres dans la ville, et ne trouvent pas preneurs. C'est la preuve d'un manque total d'attractivité pour notre ville, notamment pour les classes moyennes avec enfants.
La population de Belfort ne cesse de diminuer, alors que le nombre de logements continue à augmenter.
Preuve de l'inefficacité de la politique logement à Belfort.
Il y a majoritairement deux types de population à Belfort:
- celle qui n'a pas le choix: les plus pauvres sont prisonniers du parc social majoritairement situé à Belfort (12.000 logements); eux-mêmes, dès qu'ils peuvent s'en sortir, font le choix de s'installer en périphérie de Belfort (+ 3000 habitants en dix ans!) voire en Haute-Saône limitrophe où l'immobilier est encore à un niveau raisonnable.
- celle qui revient à Belfort par choix: il s'agit souvent de couples qui - à la retraite - vendent leur maison dans les villages environnants pour réinvestir à la ville, là où ils disposeront de services sans longs déplacements en voiture, et sans terrain ou grande maison à entretenir.
Pour s'en sortir, il faut maintenir et développer à Belfort les familles avec enfants, ainsi que les classes moyennes. Pour cela, il faut des services adaptés dans chaque quartier. Il faut avoir une offre immobilière diversifiée et de qualité: aider les propriétaires privés à proposer les meilleures prestations dans leur parc locatif, proposer des lotissements de standing (grosse demande), et bien sûr avoir un parc social de bon niveau.
Il faut enfin permettre aux Belfortains de continuer à habiter le centre-ville, dans des conditions acceptables. Il est clair qu'aujourd'hui les projets Optymo 2 et Place d'Armes pénalisent ceux qui habitent au centre: ces aménagements rendent leur quotidien plus difficile, sans leur apporter de solution alternative (notamment en matière de stationnement, de dépose-minute, de maintien des commerces de proximité...)
Mais la politique du logement et de l'attractivité, c'est d'abord avoir de l'emploi à proposer dans le secteur. Et pour l'instant, avec nos 5000 chômeurs dans la ville, nous en sommes loin. L'annonce ce matin d'une possible suppression de 200 postes chez GE ne va pas arranger les choses.
Là aussi, un plan d'action ambitieux, et raisonnable financièrement, est indispensable pour donner un nouvel avenir à Belfort.
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